Baufinanzierung
Egal ob Sie ein altes Haus kaufen und modernisieren möchten, ein neues Traumhaus bauen lassen, oder auch eine Eigentumswohnung finanzieren möchten – wir sind der richtiger Ansprechpartner wenn es um neutrale und individuelle Baufinanzierung geht. Wir können für Sie aus über 250 Banken/Finanzinstituten sowie Produktgebern unter Berücksichtigung regionaler Institute und KFW-Krediten ein individuelles und auf Sie zugeschnittenes Angebot zu Top Konditionen und einem Top Service herausfiltern.
Wie schnell möchten Sie Ihr Haus abbezahlen? Wollen Sie Sondertilgungen leisten? Sie möchten monatlich flexibel bleiben? Was ist eine bereitstellungszinsfreie Zeit? Was passiert nach Ende der Zinsbindung? Wir bieten einen kostenlosen Zinsvergleich. Diese und viele weitere Fragen zu Ihrer Baufinanzierung können wir gerne in einem persönlichen Gespräch klären! Christina Schwaderer ist nach §34i Abs.1 Satz1 GewO IHK zertifizierte Immobiliardarlehensvermittlerin und damit eine Spezialistin für all Ihre
Finanzierungsfragen.
Forward-Darlehen
Hätten Sie auch gerne 5 Jahre früher Ihr Haus abbezahlt?
Läuft Ihr Darlehen oder Ihre Baufinanzierung bald aus?
Sichern Sie sich schon jetzt das niedrige Zinsniveau für die Zukunft – mit einem Forward- Darlehen.
Dank der EZB sind die (Bau-)Zinsen auf einem Rekordtief. Einige Häuslebauer ärgert sich über Ihre eigenen Zinsen, denn erst wenn die Zinsbindungsfrist des aktuell laufenden Kredits zu Ende ist, können sich Immobilienfinanzierer bei dem bisherigen Kreditgeber oder bei einer anderen Bank eine günstige Anschlussfinanzierung für ihre Baufinanzierung sichern.
Zum Glück müssen diejenigen, deren Zinsbindungsfrist noch viele Jahre weiterläuft, keine Angst haben dieses Zinstief zu verpassen. Nichtmal eine Vorfälligkeitsentschädigung muss in Kauf genommen werden. Mit einem Forward-Darlehn kann man sich bereits jetzt die niedrigen Zinsen sichern.
Mit einem Forward-Darlehn können sich Schuldner gegen mögliche steigende Zinsen absichern und bereits jetzt können mit festen Monatsraten kalkuliert werden. Auch in diesem Fall können sich Immobilienfinanzierer bei Ihrem bisherigen Kreditgeber oder bei anderen Kreditgebern nach günstigen Angeboten umsehen. Es werden zwar Zinsaufschläge fällig, allerdings sind diese derzeit sehr niedrig, so dass sich das Forward- Darlehen trotzdem lohnen kann. (Quelle CASMOS Media GmbH)
Wir von FinanzManagement Schwaderer & Schindela GmbH können als freier und neutraler Finanz- und Versicherungsmakler für Sie die besten Konditionen sichern und alle in Deutschland zugelassenen Banken und Gesellschaften vergleichen um Ihre Finanzierung zu optimieren, sodass in manchen Fällen die Baufinanzierung bereits 5 Jahre früher fertig abbezahlt ist.
Ihre Spezialistin für Baufinanzierungen, Christina Schwaderer von FinanzManagement Schwaderer & Schindela GmbH, steht Ihnen gerne bei all Ihren Anliegen zur Seite. Informieren Sie sich unverbindlich!
Auch im Jahr 2019 halten die günstiger Bauzinsen weiter an. Je nach Anbieter kosten Darlehen mit zehnjähriger Zinsbindung deutlich weniger als 1,5 Prozent effektiv. Die seit Jahresbeginn rückläufigen Renditen bei Pfandbriefen sind dafür der hauptsächliche Auslöser. Ein Darlehen über 200.000 Euro kann etwa derzeit ab einer monatlichen Kreditrate von knapp 700 Euro bedient werden – bei einer zehnjährigen Zinsbindung und einer zweiprozentigen Anfangstilgung.
Die Entwicklung im Vorjahr hat jedoch gezeigt, dass auch Bauzinsen so manchen
Schwankungen unterliegen, die auf 10 Jahre gerechnet ziemlich ins Geld gehen können. Eine monatliche Einsparung von 60 Euro summiert sich rasch auf 7.200 Euro – Dafür könnte man auch einen schönen Familienurlaub unternehmen. Unabhängig von der jeweils aktuellen Zinshöhe bleibt die generelle Empfehlung für Immobilienfinanzierer bestehen, Darlehen mit einer langfristigen Zinsbindung und einer Mindesttilgung von 2 Prozent zu nutzen. Ansonsten läuft man Gefahr, nach Ende der Zinsbindung zu hohe Restschulden zu haben, die dann möglicherweise nur sehr teuer zu finanzieren sind.
(Quelle CASMOS Media GmbH)
Leistungsstark stehen wir Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses jederzeit gerne hilfsbereit zur Seite.